一、项目区位

项目位于桐乡石门镇，处于长三角城市群交汇中心，南接杭州，北靠上海、湖州，处于申嘉湖、沪杭高速，和桐德线，临杭大道，练杭高速，320国道围合的交通路网当中。多维立体交通网络环绕，经申嘉湖、长深、沪杭甬以及杭州第二绕城高速形成长三角1.5小时都市圈。

 高铁：桐乡高铁站至杭州东站仅需17分钟，至上海虹桥站只需40分钟。

高速公路：距桐乡G60高速口约14公里，距S13练杭高速出口8公里，距规划的苏台高速（建设中）开口处5公里；

国道省道：距离320国道9公里

航运河道：京杭大运河

机场：距离杭州萧山国际机场52公里，车程1小时10分钟，距离上海虹桥机场120公里，车程1小时40分钟，距离上海浦东机场150公里，车程2小时。

距离上海松江100公里，1小时20分钟车程。距离杭州临平25公里，50分钟车程。距离苏州吴江80公里，1小时30分钟车程，区位优势明显。

二、园区信息

【总面积】：72亩

【面积】：2000-20000平米左右（特殊要求可定制）

【产权】：独立产权50年

【产品】：两层半，三层，三层半，四层独栋2000-9600㎡（独栋/多拼）

【层高】多样产品满足企业不同生产需求

双层半产品:一楼层高8.1米，二楼4.2米，三楼3.9米。

三层产品:一楼层高8.1米，二楼4.2米，三楼3.9米。

四层产品:8.1米/7.8米+4.2米+4.2米+3.9米

（层高荷载支持定制）

【消防】：丁类

【配电】：50KVA/1000平米

【承重】：首层3吨，标准层0.45吨/平米，另规划部分二层0.8吨/平米产品，匹配不同企业生产需求

【付款方式】：首付3成起，可贷10年

【交付时间】：项目整体2024年9月交付，首批交付2024年3月

【定位】：以数字经济产业为主导的智能制造、高端装备制造业、电子信息等产业

三、政策赋能

桐乡制造业政策整体较为完善，属于杭州周边城市中政策较好的城市，部分政策优于湖州、苏州吴江。同时还有数字经济政策加持，符合桐乡市数字经济发展导向的新引进企业，经认定后5年内可享返税政策，对于数字经济类人才、应届生均有对应福利政策。